江古田第3ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,780万円
70.6万円/㎡
相場
2,695万円
68.4万円/㎡
1,654
2,348
3,042
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,042万円
59.6万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
江古田第3ローヤルコーポ
2,780万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 39.38㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,780万円70.6万円2階 39.38㎡ 2K南西
2025/09/251,350万円39.1万円3階 34.57㎡ 2DK南
2025/08/301,350万円34.3万円3階 39.38㎡ 2DKバストイレ別-
2025/04/071,980万円37.3万円5階 53.13㎡ 3DK南
2025/02/232,250万円42.3万円5階 53.13㎡ 3DK南
2025/02/151,700万円43.2万円3階 39.38㎡ 2K南
2024/12/292,500万円50.9万円5階 49.1㎡ 3DK南
2024/11/021,270万円32.2万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/08/011,260万円32.0万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/07/211,200万円30.5万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/05/161,300万円33.0万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/04/061,330万円33.8万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/311,998万円50.7万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/211,998万円50.7万円3階 39.38㎡ 2K南西
2024/03/112,098万円53.3万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/072,198万円55.8万円3階 39.38㎡ 2K南西
2024/02/291,380万円35.0万円1階 39.38㎡ 2DKバストイレ別-
2024/02/192,198万円55.8万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/02/152,298万円58.4万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/01/142,398万円60.9万円3階 39.38㎡ 2DK南西
2023/11/251,990万円50.5万円1階 39.38㎡ 2K南
2023/08/252,980万円56.1万円2階 53.13㎡ 2LDK南東
2023/08/252,090万円53.1万円1階 39.38㎡ 2K南
2023/08/251,450万円36.8万円1階 39.38㎡ 2DK南西
2023/06/142,115万円53.7万円1階 39.38㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
江古田第3ローヤルコーポ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,780万円70.6万円39.38㎡2K2階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2024/04/01武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,499万円56.0万円44.6㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/12/12石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,580万円54.1万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2024/05/27関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 2,180万円54.5万円39.98㎡1LDK8階 / 9階建 南1973年36戸SRC
2025/08/28ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2025/09/08成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,580万円54.5万円47.34㎡2DK2階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/09/27武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 2,480万円59.4万円41.78㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年12戸鉄骨造
2024/04/28武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,690万円59.2万円45.43㎡2LDK1階 / 5階建 -1977年27戸RC
2025/05/31メゾン武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,680万円64.6万円41.48㎡1LDK2階 / 3階建 西1982年15戸RC
2025/06/14カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,580万円54.8万円47.04㎡2DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC
2025/03/25伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 2,080万円54.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC
2025/04/20バンブー長谷川
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅8分 1,980万円57.7万円34.29㎡1R1階 / 5階建 東1980年13戸RC
2024/06/27石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,980万円61.3万円48.59㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/09/20吉祥寺北ハイツ
練馬区関町南二丁目
吉祥寺駅21分 2,680万円54.9万円48.78㎡2LDK4階 / 5階建 西1973年52戸RC
2025/10/06プロスパラス野田
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,880万円66.1万円43.57㎡2DK2階 / 4階建 北西1982年20戸RC
2025/02/22エクセラントーワ第2吉田ビル
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅1分 2,599万円62.2万円41.81㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2023/09/08上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 2,680万円55.0万円48.73㎡1LDK4階 / 5階建 南1977年45戸RC
2024/02/21ライオンズマンション石神井公園第2
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 1,799万円55.5万円32.4㎡1K5階 / 5階建 東1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は練馬区の平均と比較して61.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
43.8万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名江古田第3ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
築年月1977年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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