1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%
江古田第3ローヤルコーポ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 53.13㎡の場合
相場
2,605万円
49.0万円/㎡
1,571
2,260
2,950
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,950万円
42.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
江古田第3ローヤルコーポ
1,980万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 53.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 37.3万円 | 5階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,250万円 | 42.3万円 | 5階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,700万円 | 43.2万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/29 | 2,500万円 | 50.9万円 | 5階 | 49.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,270万円 | 32.2万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,260万円 | 32.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,200万円 | 30.5万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,300万円 | 33.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,330万円 | 33.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,098万円 | 53.3万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,198万円 | 55.8万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 35.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/14 | 2,298万円 | 58.4万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は40.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,850万円 | 38.8万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/31 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/25 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅20分 | 2,450万円 | 42.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/26 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,190万円 | 46.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,480万円 | 36.8万円 | 40.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/05 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,940万円 | 42.2万円 | 45.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 2,150万円 | 45.7万円 | 47.02㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/30 | 豊島園パールハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,500万円 | 36.8万円 | 40.78㎡ | 2SK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/26 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.73㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 中村ハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.89㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/21 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 1,900万円 | 41.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | チェリー豊玉コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 1,820万円 | 39.1万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | 豊玉ハイライズB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/22 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,000万円 | 41.0万円 | 48.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/29 | 江古田チェリーマンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | 江古田スカイマンション 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,200万円 | 45.2万円 | 48.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,390万円 | 43.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。