1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
練馬区
66.1万円/㎡
前年比+33.8%
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江古田第3ローヤルコーポ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,626万円
66.7万円/㎡
2,291
2,514
2,738
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜2,738万円
63.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
江古田第3ローヤルコーポ
2,480万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 39.38㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2026/01/26 | 2,480万円 | 63.0万円 | 5階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2026/01/13 | 2,580万円 | 65.5万円 | 2階 | 39.38㎡ | 2K | 北東 |
| 2026/01/10 | 2,580万円 | 65.5万円 | 5階 | 39.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,580万円 | 65.5万円 | 5階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/11 | 1,350万円 | 39.1万円 | 3階 | 34.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 39.38㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/12/01 | 1,350万円 | 34.3万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/25 | 1,350万円 | 34.3万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 39.38㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 37.3万円 | 5階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,250万円 | 42.3万円 | 5階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,700万円 | 43.2万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/29 | 2,500万円 | 50.9万円 | 5階 | 49.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,270万円 | 32.2万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,260万円 | 32.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,200万円 | 30.5万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,300万円 | 33.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,330万円 | 33.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,098万円 | 53.3万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,198万円 | 55.8万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 35.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/19 | 2,198万円 | 55.8万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,298万円 | 58.4万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,398万円 | 60.9万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 50.5万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 36.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,115万円 | 53.7万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 63.0万円 | 39.38㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,280万円 | 50.6万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,499万円 | 56.0万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,898万円 | 48.1万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,880万円 | 60.6万円 | 47.49㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/27 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,280万円 | 50.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、練馬区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は練馬区の平均と比較して4.7%割安です。
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 6分
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